Die ersten Hochbauarbeiten sind im Gang

Mitten im dicht besiedelten Mattenhof-Quartier und umgeben von stark befahrenen Strassen war der Abbruch der alten Meinen-Gebäude eine heikle Angelegenheit, die von den Bauverantwortlichen viel Sorgfalt erforderte. «Ich bin froh, dass die Arbeiten bisher reibungslos und unfallfrei abgelaufen sind», sagt Projektleiter Piradhip Kailayanathan von der Halter AG. Letztere ist als Totalunternehmerin für die Realisierung der Neuüberbauung verantwortlich. «Die Bauunternehmungen haben gute Arbeit geleistet», lobt er.

Spezielle Sicherheitsmassnahmen
Es gab Momente beim Abbruch, die spezielle Sicherheitsvorkehrungen erforderten. So musste entlang der Brunnmattstrasse eine Schutzwand für die Tramlinie 6 errichtet werden. Und die Schwarztorstrasse musste im Sommer während einer Woche immer wieder kurzzeitig gesperrt werden, um die einbetonierten Elemente, die teilweise bis zu 6 Meter hoch waren, gefahrlos abtragen zu können. «Nicht alle Autofahrenden waren erfreut über die kurzfristige Umleitung, und einige Velofahrende noch viel weniger …»

Anlieferungen «just in time»
Die Halter AG ist weiterhin bemüht, die Baustelle für das Quartier so erträglich wie möglich zu organisieren. Ab Frühling 2024, wenn die Hochbauarbeiten auf Hochtouren laufen und entsprechend viele Anlieferungsfahrten nötig sind, wird das Verkehrskonzept noch straffer als bisher organisiert. Eine Firma für Baulogistik wird den Anlieferungsverkehr so koordinieren, so dass es keine Verkehrsbehinderungen geben sollte. Konkret erhalten die Firmen vom Logistiker ein minutengenaues Zeitfenster für die Anlieferung. Wer dieses Zeitfenster nicht einhalten kann, wird in den Warteraum beim Car-Terminal Neufeld geschickt.

Zutrittskontrollen
Verschärft wird auch die Zutrittskontrolle auf die beiden Baustellen Meinen Nord und Meinen Süd. Es wir je eine Schleuse eingerichtet, die nur mit einem Batch passiert werden kann. Jede Firma, die auf der Baustelle tätig ist, muss ihre Mitarbeitenden mit einem solchen Zugangsschlüssel ausrüsten und auf der schweizweiten Plattform «workcontrol» registrieren. Der Batch bietet auch Gewähr, dass die Firma den Mindestlohn einhält und dass für jeden Mitarbeitenden eine Arbeitsbewilligung vorliegt.

Die Hochbauarbeiten auf dem Meinen-Areal dauern noch bis 2026. Die neuen Wohnungen werden frühestens 2026 bezugsbereit sein, die Gewerbeflächen möglicherweise etwas früher.